Siedlisko Ryn Reszelski - Twój azyl w sercu Warmii i Mazur
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Ryn Reszelski, w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie olsztyńskim, gminie Kolno. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, ciszy i bliskości natury - zaledwie 9 km od jeziora Luterskiego.

Charakterystyka nieruchomości
Cena: 320 000 zł
Powierzchnia domu: 170 m²
Rozkład pomieszczeń: salon, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, korytarz, strych, dwa pomieszczenia gospodarcze, piwnica
Powierzchnia działki: 7200 m²
o Działka rolno-budowlana: 4300 m²
o Łąka: 2900 m²
Budynek mieszkalny z 1886 roku, materiał budowy: cegła
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń i hipotek

Wyposażenie i udogodnienia
Ogrzewanie: piec centralny na pelet, piec zgazowujący
Okna plastikowe PCV
Podłogi: drewniane deski
Dach: dachówka ceramiczna
Media: prąd trójfazowy, studnia (18 m), kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia

Dodatkowe zabudowania i teren
Murowany budynek gospodarczy (270 m²) z podwyższonym dachem i fundamentem kamiennym - idealny na pracownię, magazyn lub adaptację na potrzeby agroturystyki
Sad, ogród i teren z okazałymi drzewami (ok. 30 starych drzew, m.in. olchy, jesiony, oraz 20 świerków - 25-letnich)
Oryginalny dwuwarstwowy bruk typu kocie łby przed domem i budynkiem gospodarczym
Ogrodzenie: siatka leśna
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 50 m drogą polną

Wyjątkowe walory okolicy
Siedlisko otoczone jest malowniczym krajobrazem Warmii i Mazur - regionu słynącego z dziewiczej przyrody, licznych jezior i gęstych lasów. Wokół rozciągają się rozległe łąki, pola oraz tereny leśne, które zapewniają idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze i kontaktu z naturą.
Bliskość jeziora Luterskiego (zaledwie 9 km) to dodatkowy atut dla miłośników sportów wodnych, wędkowania czy wypoczynku nad wodą. Okolica pełna jest szlaków turystycznych oraz miejsc o bogatej historii, które można odkrywać w wolnym czasie.
Teren charakteryzuje się niskim smogiem elektromagnetycznym, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających zdrowego i spokojnego stylu życia. Brak instalacji komunikacyjnych i masztów telefonii komórkowej w pobliżu zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania. Co więcej, zagospodarowanie przestrzenne gwarantuje, że nikt w okolicy nie wybuduje nowych budynków, zachowując naturalny urok tego miejsca.

Świetna inwestycja w agroturystykę!
Siedlisko w Rynie Reszelskim to idealna baza do stworzenia klimatycznego pensjonatu, ośrodka agroturystycznego lub miejsca na warsztaty tematyczne, takie jak zajęcia artystyczne, kulinarne czy jogę. Malownicze otoczenie, przestronne działki i zabudowania gospodarcze dają niemal nieograniczone możliwości rozwoju działalności w tej branży.

Podsumowanie
To miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością, zapewniając komfort życia w otoczeniu dziewiczej przyrody. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, letnia rezydencja, jak i perspektywiczna inwestycja w turystykę.
Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej oferty i umówić się na prezentację!